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行政院前院長陳冲指房屋稅違法、違憲,持續引發各界關注,包括財政、經濟、地政及法律等4領域學者今天(11日)連袂舉行記者會,呼籲政府「房屋稅可修不可廢」,且為了保護自住者的權利,現行自住稅率應該從最高1.2%降為1%,認定標準應從目前的3戶限縮為1戶或2戶,長期則是落實房屋和土地合一課稅。

政大經濟系特聘教授林祖嘉指出,台灣人民的租稅負擔率占GDP不到13%,遠低於先進國家20%以上,但台灣所得稅最高邊際稅率卻達到45%,也就是台灣在財產稅和銷售稅的稅收相對較低。以今年台北市房屋稅的統計,自住共72萬戶,占了9成,平均每戶所繳的稅不到新台幣5千元;非自住則是繳約2萬,只占房屋現值千分之0.5以及千分之2,遠不及先進國家平均約現值1%的水準。

林祖嘉指出,近期外界有人認為房地產稅若再調整,恐影響目前低迷的房地產市場,但事實上,房地產的總產值只占GDP的5%,主要影響總體經濟的產業還是製造業和出口。林祖嘉說:『(原音)我們出口占GDP將近70%,真正對總體經濟有影響的,還是在出口和製造業,房地產對GDP的貢獻仍是有限。而且我們認為,維持一個長期穩定的房地產價格,對國內的各項長期投資反而有利。』

中國科技大學商學院院長曾巨威則指出,房屋稅是地方政府主要的收入來源,房屋稅要改革,但「只可修不可廢」。曾巨威說:『(原音)為了要區別自住和非自住,我建議自住的1.2%降到1%,但是同時間,自住的認定標準也要更加嚴格,當時放寬自住的為3戶以上,我們應該要把認定的標準緊縮,但把稅率的標準降低,這是對自住者的保護。』

政大地政系教授張金鶚則認為,各種房地產稅的調整是目前房市走向合理的臨門一腳,因此,他們呼籲短期各地方政府應調整屋齡折舊、中期財政部檢討房屋稅,降低自用和提高非自用稅率,由每3年調整改為每年調整,長期則是落實房屋稅和地價稅合一課徵財產稅。

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